Nowy Sącz, Poręba Mała
NOWA INWESTYCJA!!! BUDOWA 4 DOMÓW JEDNORODZINNYCH W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ.
Termin rozpoczęcia prac budowlanych sierpień 2026r. Przewidywany termin zakończenia prac budowlanych i odbiór techniczny budynku IV kwartał 2027r.
Do sprzedania dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w Nowym Sączu na os. Poręba Mała w okolicy ul. Mizgałów. Domy zlokalizowane w spokojnej okolicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych w bliskiej odległości do miasta.
Dom piętrowy o pow. użytkowej 122m2- do każdego z domów przynależeć będzie działka o pow. 3,78ar.
Na parterze domu znajduje się salon z jadalnią (25,73m2), kuchnia (7,09m2), gabinet (7,47m2), łazienka (3,15m2), kotłownia z pralnią (4,39m2), wiatrołap (2,72m2), komunikacja (8,54m2) oraz klatka schodowa (2,24m2).
Na piętrze znajdują się 4 sypialnie (15,01m2 ; 10,73m2 ; 10,63m2 ; 9,22m2), łazienka (5,06m2), komunikacja (5,52m2) i klatka schodowa (4,54m2).
Dodatkowo przy każdym z domów znajduje się wiata garażowa.
Domy sprzedawane są w stanie deweloperskim po przeprowadzeniu odbioru technicznego.Istnieje możliwość zakupu domu kompletnie wykończonego tzw. "pod klucz" co pozwala na szybkie zamieszkanie w pełni wykończonym domu.
Stan deweloperski obejmuje:
Fundamenty: posadowienie bezpośrednie, ławy betonowe zbrojone.
Ściany: Zewnętrzne ściany z pustaków silikatowych. Ściany pomiędzy segmentami z pustaków o wysokiej akustyczności. Ściany działowe z bloczków z betonu komórkowego grubości 12cm.
Strop parteru, piętra i schody: żelbetowe monolityczne wylewane na mokro.
Dach: konstrukcji drewnianej, kryty blachą.
Tynki / Wylewki : Tradycyjne.
Stolarka zewnętrzna: Ciepłe okna PCV, profil 6-cio komorowy oraz zestaw 3 szyb.
Balustrady zewnętrzne: Stalowe, ocynkowane, malowane proszkowo.
Elewacja: Izolacja termiczna z ciepłego styropianu grubości 20cm.
Instalacje Elektryczne: Instalacja światła, gniazd wtykowych 230 V. W pomieszczeniach wypusty przygotowane do montażu opraw oświetleniowych i gniazd elektrycznych.
Instalacje Sanitarne i Ogrzewanie:
Nowoczesny kocioł gazowy 2-funkcyjny, instalacja ogrzewania podłogowego na obydwu kondygnacjach w standardzie. Wyjście do montażu grzejnika "ręcznikowca" w łazienkach zasilanego elektrycznie. Instalacja wodociągowa i kanalizacyjna z tworzyw sztucznych. Instalacje gazowe z rur stalowych.
Tereny utwardzone/zielone : wg Zagospodarowania Terenu.
Każdy z domów posiadał będzie odrębną księgę wieczystą oraz działkę do wyłącznego korzystania przez właściciela.
Cena: 870 000, 00 zł brutto (do negocjacji). Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC
Kontakt: Piotr tel. 514 998 642
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Usługa pośrednictwa (w przypadku zakupu nieruchomości) związana jest z zapłatą prowizji dla biura nieruchomości.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Usługa pośrednictwa (w przypadku zakupu nieruchomości) związana jest z zapłatą prowizji dla biura nieruchomości.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.